Le rôle du notaire dans une transaction immobilière
Le notaire joue un rôle important et nécessaire lors d’une vente immobilière, il accompagnera les clients et rédigera l’administratif.
Il aura le rôle essentiel de rédiger les actes, de les authentifier et de les conserver par la suite, le recours au notaire permettra l’appui de l’acte qui sera incontestable.
La preuve et la publication d’un bien immobilier est organisé pour des raisons de sécurités juridiques et la vente peut être réalisée qu’une fois que l’acheteur aura dépassé son droit de rétractation.
Ce rôle important joue aussi dans les successions, les donations et les droits ou obligations qui vont concernés le bien immobilier.
Lors d’un vente, le vendeur doit remettre à ce dernier, son titre de propriété pour y vérifier la validité juridique. Il peut également vous demander votre permis de construire, l’attestation dommages-ouvrages ou autre…
Alors oui, le notaire encaisse des frais de dossiers qui sera compris dans la somme versée par l’acheteur. Mais il aura un rôle de conseil qui vous permettra de vous aiguiller de façon administrative comme juridique.
Concernant la sélection de votre notaire, vous pouvez sollicitez n’importe quel notaire situé sur le territoire français mais il est préférable de choisir en fonction de la proximité géographique et de l’accessibilité de votre bien immobilier.
